60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着(zhe)城市前行与发展的轨迹，见证着岁月的流转与时代(shídài)的变迁。

近日，随着(zhe)最后一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起一处(yīchù)科技产业新地标——金隅工研(gōngyán)生命科学创新中心，标志着该建筑群主体结构工程全面完工。

由老厂房(chǎngfáng)改造的市重点(zhòngdiǎn)工程正式转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。

这处承载城市工业记忆的建筑群(jiànzhùqún)前身为始建于1958年的北京(běijīng)科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地。

随着北京疏解非首都功能工作的推进，拥有60多年工业历史的老(lǎo)厂区于2024年9月启动“科技重生”改造，通过(tōngguò)城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药(shēngwùyīyào)技术为核心的创新型科技产业园。

项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新(chuàngxīn)科技孵化器有限公司主导建设。改造工程涵盖(hángài)研发生产车间、综合办公楼、地下设备用房等(děng)设施，其中，地上主体结构包含12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化(xiàndàihuà)研发空间与(yǔ)工业遗存风貌融合的特色设计。

在最大限度保留存量建筑结构的前提下，项目注重(zhùzhòng)内外部公共空间改造，通过(tōngguò)构建(gòujiàn)大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为园区及周边访客提供便利。设计上充分(chōngfèn)融合绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术(jìshù)，综合节能率达30.83%。

“我们正在构建‘AI驱动+生物制造(zhìzào)’的(de)创新生态圈。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室(shíyànshì)等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药(shēngwùyīyào)”领域，搭建数字化研发平台(píngtái)与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管处监督7科工作人员在项目(xiàngmù)现场开展服务指导

随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区(chǎngqū)正以“科技(kējì)绣花针”的匠心实现华丽蜕变。

未来，这一兼具(jiānjù)历史底蕴与创新活力的生物医药产业(yīyàochǎnyè)高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。